黄发改审批〔2018〕4号

关于中都巴黎城项目核准的批复

黄石中都房地产开发有限公司：

    你公司《关于黄石中都房地产开发有限公司中都巴黎城项目核准申请书》，以及《黄石中都房地产开发有限公司中都巴黎城项目申请报告》和相关附件收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

    一、为进一步改善城区的居住条件，提升城市形象，同意建设中都巴黎城项目。

    项目单位为黄石中都房地产开发有限公司。

    二、项目建设地点位于黄石市下陆区苏州路以北、市公安局大楼以西、青鱼路以东地块。

    三、项目建设规模为总用地面积63078平方米（其中实际用地面积60724平方米，城市道路用地面积2354平方米）；总建筑面积151810平方米（不包括不计容面积）。项目新建3栋高33F住宅（其中1栋1F含管理用房）、1栋高22F住宅（局部17F）、1栋17F住宅、3栋高16F住宅（其中1栋局部13F）、2栋高10F住宅、1栋高8F住宅、1栋高3F的幼儿园、1栋高4F的商业配套以及地下车库，并配套建设给排水、供配电、燃气、绿化、道路、停车位等公用工程。

    四、项目总投资为99925.36万元，资金来源为企业自筹。

    五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

    六、项目核准的相关文件为：《黄石市建设用地规划条件控制文本》（黄开控〔2017〕第014号）和《国有土地使用权出让批准通知书》（黄政地〔出让〕批字（2017）第83号）。

    七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

    八、请黄石中都房地产开发有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

    九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

     附件：招标核准意见表

                                  2018年1月8日   

   抄送：市建委、国土局、规划局、消防支队、统计局，

         下陆区人民政府

黄石市发展和改革委员会办公室  2018年1月8日印发

附件：

招标核准意见表

项目建设名称：中都巴黎城项目