黄发改审批〔2018〕9 号

关于碧桂园·壹方公馆项目核准的批复

黄石嘉碧房地产开发有限公司：

    你公司《关于申请“碧桂园·壹方公馆”项目核准的请示》，以及《碧桂园·壹方公馆项目申请报告》和相关附件收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：

    一、为进一步改善城区的居住条件，提升城市形象，同意建设碧桂园·壹方公馆项目。

    项目单位为黄石嘉碧房地产开发有限公司。

    二、项目建设地点位于花湖大道9号，黄石市A03管理单元A030213地块。

    三、项目建设规模为总用地面积45295.36平方米（其中建设用地面积41683.46平方米，规划城市道路面积1895.23平方米、规划城市绿地1715.67平方米）。总建筑面积124950平方米（不包括不计容面积），其中住宅建筑面积120256平方米、商业配套建筑面积1494平方米、幼儿园1940平方米、社区办公用房300平方米、便民店300平方米、物业管理用房300平方米、公共厕所60平方米、配电房300平方米。项目建设6栋34F住宅、1栋28F住宅、1栋3F的幼儿园、1栋2F的商业配套、以及地下车库，并配套建设给排水、供配电、燃气、绿化、道路等公用工程。

    四、项目总投资为99020.92万元，资金来源为企业自筹。

    五、请严格按照本核准意见实施招标，招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

    六、项目核准的相关文件为：《黄石市建设用地规划条件控制文本》（黄规控〔2017〕第004号）和《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：鄂hs-2017-00098）。

    七、如需对本项目核准文件规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我委提出调整申请，我委将根据项目具体情况，出具书面确认意见或重新办理核准手续。

    八、请黄石嘉碧房地产开发有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。

    九、本核准文件自印发之日起有效期限2年，在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满前的30个工作日之前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或是提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

     附件：招标核准意见表

                                  2018年1月9日   

   抄送：市建委、国土局、规划局、消防支队、统计局，

         黄石港区人民政府

黄石市发展和改革委员会办公室  2018年1月9日印发

附件：

招标核准意见表

项目建设名称：碧桂园·壹方公馆项目